創業選址的黄金法則

May 11, 2018

創業時,選址是關鍵,無論是名片上的地址、商業登記證上的地址、客戶聯絡你的地址,地址就像一封個人簡介,在小小的名片上,地址包含了重要的訊息。

 

 地址反映了什麼?

 



香港九龍觀塘興業街31號興業中心3 字樓全層

九龍觀塘就是展示了地區,客戶可以知道該區是屬於工商區還是住宅區、人流及交通等情況等。
另外由興業中心你可以知道樓宇的種類,是工商大廈,Co-working space,還曷劏房或商務中心。

 

畢竟一個好的選址能讓店舖的營業額上升、利潤空間增長比較快,創業者開店該如何考察地址的好壞呢?以下分享選址可以從哪幾個方面考察:


交通
留意周邊的交通狀況,對於消費者來說,購物都希望越方便越好。創業者確定一個店舖位置必須考察這個地方的交通便捷程度怎麼樣。


成本
從專業的角度去分析、去對比數據,確保能選到高性價比的店址。


人流
客流量是保證店鋪銷售額的關鍵所在,選址時要估算這個地區的人流量多少,畢竟客流量多了,銷售額和利潤自然不成問題。


客源
香港有些地區會聚集特別一類客戶,例如客源以年輕人和家庭為主,可選一些新市鎮。

 

你亦可從客戶的觀點與角度出發決定選址,作為客戶,你會如何選擇購買地點?例如購買方便?店面環境是否舒適?會否選擇可靠安全的實體店?

 

辨工室的選擇亦是另一個關鍵,不但影響你的工作環境,也間接影響客戶心中的價值。
 

迷你工作室
香港辦公室的租賃向來價格高昂,加上租金波動大,對於很多剛剛起步的創業者或中小型企業來說,服務式辦公室可以大大降低租金帶來的風險。迷你工作室的優點,較傳統辦公室靈活、量身定制的辦公空間大小、一個租金。

 

Co-working space
近年Start-up 風潮盛行,可說是催生了共用工作空間的誕生。這種既可擁有個人獨立工作室,又可共用辦公室設備兼休憩空間的商務中心,顛覆了那種「生死不相往還」的「劏房式」傳統商務中心的運作模式。


商務中心

商務中心一應俱全,安排設施齊全的服務式辦公室,會議室,及虛擬辦公室 ... 選擇租賃長期或短期的服務式辦公室和會議室來降低不必要的支出及固定成本。

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